【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】史上最貴菜園信義計劃區(qū)D1土地於2011年3月因「拍賣無實益」停標(biāo)至今，2013年1月臺北地院再度執(zhí)行拍賣，首拍底價高達27.63億，拍賣結(jié)果，無人投標(biāo)，以流標(biāo)收場。

臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉分析，D1繼2011年3月停拍之後，本次法拍以『流標(biāo)』收場，由於此次法拍的四筆土地富邦均可主張優(yōu)先承買，因此如有其他競爭者搶下，富邦仍能以共有人身分，以最高拍定價買回，使得業(yè)者出手意願降低。
 
此外，觀察歷次信義計畫區(qū)土地標(biāo)售、買賣，由於金額相當(dāng)龐大，所以大都是壽險公司及大型建商進場，但壽險公司受制於金管會「金六條」，所以不會出手，而對於建商而言，即便拍下這四塊土地，仍有漫長的整合之路必須進行，卻須面對巨大的資金壓力，因此預(yù)計D1土地2拍以後出去機率較大。

D1土地位於世貿(mào)正對面，整個街廓總面積約為2545坪，目前現(xiàn)況使用為一大片菜園，而這次法拍的D1部分持分土地，共有六筆地號，分成四宗土地拍賣，分別是信義段五小段39-4、39-6、39-12、39-15、39-5、39-11地號，其中，39-4與39-6地號為全部持有，其餘地號則為部分持分，法拍持分面積為635.83坪。